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          1. 2022廈門保障性租賃方申請受理提交材料+(廉租房)審核公示流程(第四批)

            2022廈門保障性租賃方申請受理提交材料+(廉租房)審核公示流程(第四批)

              廈門廉租房申請流程:意向登記→搖號→申請→公示→審核→復核并公示

              廈門市2022年四批保障性租賃房申請材料提交指南

              一、廈門市2022年四批保障性租賃房申請家庭在辦理正式申請手續時提交的申請材料包括:

              (一)按規定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》;

              (二)申請家庭成員的身份證明材料,包括但不限于:

              1.身份證、戶口簿(戶籍證明);

              2.申請家庭(含單身居民)中符合以下情形的,應當在申請時提供相關證明材料:

              (1)符合優先分配對象的最低生活保障家庭,應當在申請時提供有效的《福建省城市居民最低生活保障證》(《城鄉最低生活保障確認告知書》);

              (2)符合優先分配對象的分散供養特困人員,應當在申請時提供民政部門出具的相關證明或《特困人員救助供養證》;

              (3)符合適當優先分配對象的孤寡老人、殘疾、重點優撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號、服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上、國家規定其他應予以優先情形的(具體包括法律、國務院頒布的行政法規、國務院發布的規范性文件中規定的其他予以優先情形的)在申請時應當提供相關證明材料;

              (4)申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)均經民政部門認定為低收入家庭的,應當提供有效的《廈門低收入家庭認定書》;

              3.申請家庭成員已婚的,應當提供結婚證;離婚的,應當提供離婚證、離婚協議或者生效的法院離婚判決書、法院離婚民事調解書;配偶死亡的,應當提供死亡證明;

              4.申請家庭成員因就學、服兵役,戶籍遷出本市的,應當提供派出所出具的相關證明;

              5.共同申請人已婚的,其配偶和未成年子女必須共同申請,并提供身份證、戶口簿、結婚證等材料;

              6.申請人屬無民事行為能力和限制民事行為能力人的,其監護人應當共同申請,并提供身份證、戶口簿等材料;

              (三)申請家庭成員收入(資產)證明材料,包括:

              1.申請家庭成員中有繳交個人所得稅的,應當提供稅務部門出具的申請家庭成員申請之日前3個自然年度(即2019年、2020年和2021年)的《個人所得稅明細申報記錄》(《個人所得稅明細申報記錄》需由申請家庭通過以下途徑自行打印紙質記錄:

              (1)“個人所得稅”APP的“收入納稅明細查詢”結果頁面內容;

              (2)“自然人電子稅務局-申報收入查詢”結果頁面內容),未繳交個人所得稅的家庭成員,應當提供失業證或者其他相關收入證明;

              2.申請家庭成員中有退休人員的,應當提供養老金證明材料;

              3.申請家庭成員為個體工商戶或者投資辦企業并作為公司股東的,應當提供認繳資本額的相關材料、相關稅收繳交憑證等證明材料;

              4.申請家庭成員擁有房產,且人均住房建筑面積低于規定標準的,應當提供房屋資產評估材料;擁有店面、車庫、非本市房產的,應當提供店面、車庫、非本市房產等資產評估材料;

              5.擁有機動車輛的,應當提供有效商業保險車損保單等價值憑證;

              (四)申請家庭成員住房證明材料,包括:

              1.申請家庭成員戶籍所在地和現居住地房產權屬證明材料、租賃合同、宅基地主管部門或者審批單位認定符合宅基地申請條件的確認文書、拆遷協議等材料;

              2.申請家庭成員擁有的房產權屬證明材料;

              3.申請家庭現居住在政府提供的優惠政策住房的,應當提供自愿退房承諾書;

              4.已領取拆遷公有住房安置補償金的,應當提供已退還證明或者自愿退還承諾書;

              5.符合居住在危房、已退的僑房、信托代管房等落實政策住房、已確定拆遷范圍內的住房且不符合安置條件的單列分配對象,應當在申請時提供相關確認材料以證明其符合單列分配對象;

              (五)申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾,及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入(資產)、住房等情況進行調查核實的聲明。

              二、本批次保障性租賃房申請條件中,是否具有本市戶籍、取得本市戶籍年限、年齡、房產轉讓年限、商事資產認定等時間計算節點,為批次受理時間的截止日期(2022年12月30日)。

              三、按規定可以作為優先分配、適當優先分配或者單列分配對象的申請家庭,應當在申請時提供相關材料證明其可以作為優先分配、適當優先分配或者單列分配對象,在街道辦事處(鎮人民政府)作出受理決定前未提交上述證明材料的,視為自動放棄其可以享有的優先分配、適當優先分配或者單列分配權利。

              2022廈門第四批保障性租賃房(廉租房)審核公示

              1.街道辦事處(鎮人民政府)作出受理決定后,對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況進行入戶調查核實,并將調查核實情況在社區內公示,公示期不少于7日。

              街道辦事處(鎮人民政府)根據調查核實情況和公示情況,在每批次申請截止之日起20個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)、住房等情況是否符合規定進行審查,并將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。

              申請家庭實際居住地街道辦事處(鎮人民政府)有義務配合戶籍地街道辦事處(鎮人民政府)進行協助調查工作;

              2.區住房保障行政管理部門在收到街道辦事處(鎮人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門發出申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)等情況的協助調查函,公安、民政、稅務、社保、市場監管等部門自收到區住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。

              區住房保障行政管理部門自收到街道辦事處(鎮人民政府)報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內,根據協查結果對申請家庭的人口、戶籍、收入(資產)等情況進行復審,對申請家庭租金補助比例進行核定,并將申請材料及復審意見報市住房保障行政管理部門;

              3.市住房保障行政管理部門自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起3個工作日內向市自然資源和規劃部門發出申請家庭住房情況的協助調查函,市自然資源和規劃部門在收到市住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋核查結果。

              市住房保障行政管理部門自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及復審意見之日起30個工作日內作出審核結果。市住房保障行政管理部門將本批次的審核結果通過指定的報紙、網站公示7日,經公示無異議或者異議不成立的,確認保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的,書面通知申請人并說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向市住房保障行政管理部門申請復核,市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將復核結果書面通知申請人。

              4.申請家庭自行申報的優先分配、適當優先分配、單列分配情形,以最終審核結果為準。經審核不屬于優先分配、適當優先分配、單列分配情形的,按以下原則處理:

              (1)排序在1-2200號申請家庭的,不予確認優先分配、適當優先分配、單列分配資格,但仍可按普通申請家庭進行審核公示;

              (2)排序在2200號以后的申請家庭,經審核不符合優先分配、適當優先分配、單列分配、申請之日前3年均經民政部門認定為低收入家庭情形的,不予進入選房分配階段,其申請家庭順序號失效。

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            文章關鍵字:2022廈門保障性租賃方申請受理提交材料
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